酒田・鶴岡の住宅で、横殴りの雨と冬の季節風によって起きるサッシまわり・外壁からの浸水とカビ

こんにちは😊 東北地方のカビトラブルを解決する MIST工法®カビバスターズ仙台です！施工・現場リーダーの稲垣です。

「冬になると、窓の下の壁紙がじわじわと浮いてくる」「窓枠の下の角に黒いカビが出て、拭いてもまた出てくる」「結露だと思って毎朝窓を拭いているのに、壁のシミが広がっていく」。山形県の庄内地方、酒田市や鶴岡市周辺にお住まいの方から、こうしたご相談をいただくことがあります。

窓まわりのカビというと、多くの方がまず「結露」を思い浮かべると思います。たしかに冬の窓まわりは結露が起きやすく、それが原因でカビが出ることもあります。ただ、日本海に面した庄内地方では、冬の強い季節風とともに雨や雪が横殴りに吹き付けることがあり、その雨水がサッシまわりや外壁のわずかなすき間から壁の中に入り込んでいる、というケースもあります。結露と雨水の浸入は、見た目が似ていても対策がまったく異なるため、原因を見分けることがとても大切です。

この記事では、庄内の季節風と横殴りの雨の特徴、結露と雨水浸入の見分け方、壁の中の含水率検査とファイバースコープ調査で分かること、そしてシーリングや外壁の補修とカビ対策をどの順番で進めればよいかを、現場の目線で整理してお伝えします。「毎年同じ場所にカビが出る」という悩みの原因を探る手がかりになれば幸いです。

冬の朝、窓ガラスやサッシにびっしりと水滴がついているのは、多くの住宅で見られる光景です。暖房で温められた室内の湿った空気が、外の冷たい空気で冷やされた窓ガラスやサッシに触れて、水滴になる――これが結露です。結露の水がサッシの下にたまり、窓枠や壁紙にしみ込むことで、窓の下にカビが出ることはよくあります。

そのため、窓の下の壁紙が浮いてきたり、窓枠の角に黒いカビが出てきたりすると、多くの方は「結露のせいだ」と考えます。そして、毎朝結露を拭き取ったり、結露防止シートを貼ったり、換気を心がけたりと、結露への対策を一生懸命に続けていらっしゃいます。

ところが、結露への対策をしっかり続けているのに、窓の下の壁紙の浮きやシミがなかなか改善しない、むしろ年々広がっている、というケースがあります。こうした場合、原因は結露だけではなく、外から雨水が入り込んでいる可能性も考えてみる必要があります。

サッシまわりや外壁から入り込んだ雨水は、壁の中を伝って下に流れ、窓の下の壁の中にたまることがあります。壁の中の石膏ボードや下地の木材が湿ると、その水分が壁紙の裏にしみてきて、壁紙の浮きやシミ、カビとして表れます。表から見ると結露によるカビとよく似ているため、区別がつきにくいのです。

✔ 結露対策をしているのに、窓の下の壁紙の浮きが改善しない
✔ 窓ガラスに結露がない日でも、窓の下の壁が湿っている
✔ 同じ家の中でも、特定の方角の窓の下だけにカビが出る
✔ 強い風と雨の翌日に、シミが濃くなったり広がったりする

こうした様子に心当たりがある場合は、結露だけでなく、雨水の浸入も疑ってみてください。

現場でよくあるのが、次のような流れです。冬のたびに窓の下の壁紙が浮いてくるので、結露が原因だと考え、何度か壁紙を張り替えてきた。ところが、張り替えてもしばらくすると同じ場所にシミとカビが出てくる。壁の中を確認してみると、サッシの下の部分の下地が湿っていて、その上の外壁のシーリングにすき間ができていた――というケースです。

結露と雨水の浸入を取り違えてしまうと、いくら結露への対策を続けても、雨水の入り口がそのままなので問題は解決しません。逆に、雨水の浸入だと思って外壁の補修をしても、実際の原因が結露だった場合は、窓の下のカビは変わらないかもしれません。原因によって対策が変わるからこそ、まずは原因を見分けることが大切なのです。

もちろん、結露と雨水の浸入の両方が重なっていることもあります。冬の庄内地方では、室内では結露が起き、外からは季節風で雨水が吹き付けられる、という状況が同時に起きることがあります。どちらか一方だけが原因だと決めつけず、両方の可能性を視野に入れて考えることが大切です。

たとえるなら、含水率の測定は「家の体温計」です。見た目の症状が同じでも、原因によって体温の上がり方は違います。窓の下の壁も同じで、表面のカビや壁紙の浮きという症状は同じでも、壁の中の水分の分布を測ることで、原因の手がかりが見えてきます。

窓まわりのカビを繰り返し拭き取っていると、表面はきれいになっても、壁紙の裏や窓枠の木材の中にはカビが残っていることがあります。拭き取りで一時的に見えなくなると「対策できている」と感じやすいのですが、原因となる水分が残っている限り、同じ場所に何度も出てきます。拭いても拭いても出てくるカビは、「表面ではなく中に原因がある」ことを知らせるサインと受け止めてみてください。

また、窓の近くに家具やカーテンが密着していると、その裏側は空気が動かず、壁の表面すら乾きにくくなります。まずは家具を少し壁から離し、カーテンの裾が窓の下の壁に触れないようにするだけでも、状態の変化が見えやすくなります。

窓まわりのカビは、見た目の問題だけでなく、住まいの快適さにも関わります。窓の下の壁の中が湿っていると、その部屋全体がじめじめしたり、カビ臭さを感じたりすることがあります。「冬だから仕方ない」とあきらめてしまう前に、原因を一度確かめてみることをおすすめします。次の章では、庄内の季節風と横殴りの雨の特徴を見ていきます。

山形県の庄内地方は、日本海に面した平野部に広がる地域です。酒田市や鶴岡市を中心とするこの地域は、冬になると大陸から吹いてくる北西の季節風の影響を強く受けることで知られています。庄内平野は周りを遮るものが少ないため、日本海から吹き付ける風が直接住宅に当たりやすい地域でもあります。

冬の季節風は、日本海の上を通るあいだに水分を含み、雪や雨をともなって陸地に吹き付けます。庄内地方の沿岸部や平野部では、雪だけでなく、みぞれや雨が強い風とともに横から吹き付ける日も少なくありません。気象庁の地域ごとの気象データを見ると、庄内地方の冬の風の傾向や降水の特徴を確認することができますので、お住まいの地域の傾向を一度見ておくと参考になります。

普通の雨は、上から下へ降ってきます。そのため、住宅の外壁やサッシは、上から降ってきた雨水が下へ流れて排水されるように設計されています。ところが、強い風をともなう雨は、横から、場合によっては下から吹き上げるように外壁に当たります。すると、普段の雨では水が入らないようなすき間にも、雨水が押し込まれることがあります。

雨水が入り込みやすい場所としては、次のようなところがあります。

【サッシまわり】
サッシと外壁のあいだは、シーリング材（防水のためのゴムのような材料）でふさがれています。このシーリングが経年で硬くなったり、ひびが入ったり、外壁からはがれたりすると、そのすき間から雨水が入り込むことがあります。特にサッシの上部や左右の縦の部分は、強風で雨水が吹き付けられやすい場所です。

【外壁の継ぎ目】
サイディングと呼ばれる板状の外壁材を使っている住宅では、外壁材と外壁材の継ぎ目にもシーリングが使われています。この継ぎ目のシーリングが劣化すると、雨水の入り口になることがあります。

【外壁のひび割れ】
モルタルなどの塗り壁の住宅では、外壁のひび割れから雨水が入り込むことがあります。細いひびでも、強風で雨水が押し込まれると、壁の中に水が届くことがあります。

【換気フード・配管の貫通部】
換気扇のフードやエアコンの配管、給湯器の配管などが外壁を貫通している部分も、すき間ができやすい場所です。

✔ 冬の季節風で、雨や雪が横殴りに外壁に吹き付ける
✔ 普段の雨では水が入らないすき間にも、雨水が押し込まれる
✔ サッシまわり・外壁の継ぎ目・ひび割れ・貫通部が入り口になりやすい

また、庄内地方のように冬の季節風が強い地域では、風が当たる方角の外壁が特に傷みやすい傾向があります。北西側や西側の外壁は、毎年冬のあいだ風と雨雪にさらされ続けるため、シーリングの劣化や外壁のひび割れが、ほかの方角より早く進むことがあります。同じ家の中でも、特定の方角の窓の下だけにカビが出る場合は、その方角の外壁から雨水が入っている可能性が考えられます。

さらに、沿岸部では潮風の影響も受けます。潮風に含まれる塩分は、外壁材やシーリング、サッシの金属部分の劣化を早めることがあります。海に近い住宅では、内陸の住宅と比べて外壁まわりの点検を意識しておくとよいでしょう。

壁の中に入り込んだ雨水は、外壁材の裏側を伝って下に流れ、サッシの下の部分や、壁の下の方にたまることがあります。外壁の内側には防水シートがあり、多少の雨水はここで止まって外に排水されるように設計されていますが、防水シートの継ぎ目や、サッシとの取り合いの部分に不具合があると、壁の中の下地まで水が届くことがあります。

住宅の形も関係します。軒の出が短い住宅や、軒のない箱型のデザインの住宅では、外壁やサッシが直接雨風にさらされやすくなります。一方、軒が深い住宅では、上から降る雨はある程度防げても、横殴りの雨は軒の下まで吹き込むことがあります。ご自宅の外観の特徴と、カビが出ている窓の位置を照らし合わせてみると、雨水がどこから入りやすいのかを考える手がかりになります。

また、窓の上に庇（ひさし）がない場合や、庇と外壁の取り合い部分のシーリングが劣化している場合も、雨水が入り込む経路になることがあります。

このように、庄内地方の住宅は、季節風と横殴りの雨という地域特有の条件にさらされています。立地の条件は変えられませんが、雨水が入り込む仕組みを知っておくことで、窓まわりのカビの原因を考えやすくなります。次の章では、結露と雨水浸入を見分けるポイントをご紹介します。

結露と雨水の浸入は、どちらも窓まわりの壁紙の浮きやシミ、カビとして表れるため、見た目だけで見分けるのは簡単ではありません。ただ、シミが出るタイミング、場所、形に注目すると、ある程度の手がかりを得ることができます。ここでは、ご自身でできる見分け方のポイントをご紹介します。

一つ目は「タイミング」です。結露は、室内と屋外の温度差が大きいときに起きます。冬の朝、特に冷え込んだ日の朝に、窓ガラスやサッシに水滴がつき、それが下に流れて窓の下を濡らします。一方、雨水の浸入は、強い風と雨の日やその翌日に起きます。風が弱く晴れた日には変化がなく、風雨の強い日の後にシミが濃くなったり広がったりする場合は、雨水の浸入を疑ってみてください。

二つ目は「場所」です。結露は、家の中のどの窓でも起きる可能性があり、特に暖房をしている部屋や、湿気の多い部屋の窓で起きやすくなります。一方、雨水の浸入は、風が当たる方角の窓に集中しやすい傾向があります。北西側や西側の窓の下だけにカビが出る、同じ部屋でも風が当たる側の窓だけにシミが出る、といった場合は、雨水の浸入の可能性があります。

三つ目は「形」です。結露の水は、窓ガラスやサッシの下の部分からたれるため、窓枠の下の角や、窓枠のすぐ下の壁にシミやカビが出やすくなります。一方、雨水の浸入の場合は、壁の中を伝って流れた水がしみてくるため、窓枠から少し離れた場所や、窓の横の壁、窓の下の壁の低い位置、巾木のあたりにシミが出ることがあります。シミが窓枠から縦に筋のように続いている、壁の下の方に広がっている、といった形は、壁の中を水が流れているサインかもしれません。

四つ目は「窓ガラスの状態」です。窓ガラスにほとんど結露がついていない日でも、窓の下の壁が湿っている、シミが広がっている、という場合は、結露以外の原因を考える必要があります。

✔ タイミング：冷え込んだ朝なら結露、風雨の後なら雨水の浸入を疑う
✔ 場所：家中の窓なら結露、風の当たる方角だけなら雨水の浸入を疑う
✔ 形：窓枠の真下なら結露、離れた場所や縦の筋なら壁の中の水を疑う
✔ 窓ガラスに結露がないのに壁が湿っているなら、結露以外の原因も考える

こうしたポイントを確認するために、記録をつけることをおすすめします。シミの場所と大きさを日付入りで写真に撮り、その日の天気、特に風の強さや向き、雨の有無をメモしておきます。数週間から一冬分の記録があれば、シミの変化と天気の関係が見えてくることがあります。

外まわりも確認してみましょう。家の外から、カビが出ている窓のまわりのシーリングを見て、ひび割れやすき間、はがれがないかを確認します。外壁のひび割れや、外壁材の継ぎ目のシーリングの状態も見ておきましょう。ただし、2階の窓まわりなど高い場所の確認は、はしごを使うと転落の危険があります。地上から見える範囲にとどめ、高所の点検は専門業者に依頼してください。

室内では、窓枠や壁紙を指で軽く押してみて、ふかふかしていないか、やわらかくなっていないかを確認するのも一つの方法です。壁紙の下の石膏ボードが水を吸って弱くなっている場合、押すとへこむような感触があることがあります。ただし、強く押すと壁を傷めてしまうので、軽く触れる程度にしてください。

季節による違いにも目を向けてみましょう。結露は冬に多く、夏にはほとんど起きません。一方、雨水の浸入は、冬の季節風の時期だけでなく、夏から秋の台風や大雨のときにも起きることがあります。冬以外の季節にも窓の下のシミが濃くなることがある場合は、雨水の浸入の可能性がより高まります。一年を通じて記録をつけておくと、こうした違いが見えてきます。

とはいえ、こうしたセルフチェックで分かるのは、あくまで手がかりです。結露と雨水の浸入が重なっている場合もあり、見た目や記録だけで原因を確定するのは難しいことが多いのです。壁の中で何が起きているのかを確かめるためには、壁の中の水分を測る調査が役立ちます。次の章では、壁の中の含水率検査とファイバースコープ調査についてご説明します。

窓の下のカビの原因が結露なのか、雨水の浸入なのかを見分けるために、MIST工法®カビバスターズ仙台では、壁の含水率検査とファイバースコープ調査を中心に、必要に応じて真菌検査を組み合わせて現状を把握します。

まず「含水率検査」です。専用の測定器を使って、窓まわりの壁の含水率を、複数の地点で測定します。ポイントは、窓枠のすぐ下だけでなく、窓の横、窓の下の壁の低い位置、巾木のあたりまで、範囲を広げて測ることです。また、カビが出ている窓と出ていない窓、風が当たる方角の壁と当たらない方角の壁の数値を比べることで、水分の分布の傾向が見えてきます。

水分の分布は、原因を考える大きな手がかりになります。結露が原因の場合は、窓枠の真下など、結露の水がたれる場所の表面近くの数値が高くなりやすい傾向があります。一方、雨水の浸入の場合は、窓枠から離れた場所や壁の下の方、あるいは風が当たる方角の壁全体で数値が高くなることがあります。もちろん、住宅の構造や状況によって傾向は変わるため、数値の分布だけで原因を断定することはせず、ほかの調査結果とあわせて総合的に判断します。

含水率は、時間をおいて測り直すことにも意味があります。風雨の強い日の後と、晴れが続いた後の数値を比べれば、雨水の影響を受けているかどうかの手がかりになります。なお、含水率の目安は材料の種類や季節によって変わるため、一つの数値だけで良し悪しを決めつけず、比較と経過で判断することを大切にしています。

次に「ファイバースコープ調査」です。先端に小型カメラのついた細い機器を、コンセントやスイッチのボックス、小さな開口部などから壁の中に差し込み、壁の中の様子を映像で確認します。壁を大きくはがすことなく、下地の木材や石膏ボードの裏側、断熱材の状態、水が流れた跡やカビの有無を目で見て確かめられるのが特長です。水の跡が上から下へ筋のように続いている場合は、壁の上の方から水が入っている手がかりになります。

そして「真菌検査」です。一般社団法人微生物対策協会と連携し、落下菌検査や浮遊菌検査によって、室内の空気中にどの程度カビが存在しているかを確認します。窓まわりにカビが出ている部屋とほかの部屋を比べることで、室内環境の状態を客観的に把握できます。

✔ 含水率検査：窓まわりの水分の分布と、天気による変化を確認する
✔ ファイバースコープ：壁をはがさずに壁の中の水の跡やカビを確認する
✔ 真菌検査：落下菌・浮遊菌で室内の空気の状態を確認する

調査の流れとしては、まずお電話やお問い合わせフォームで、カビが出ている窓の方角や場所、シミに気づいた時期、これまでの対策の内容をお聞きします。そのうえで現地にお伺いし、外まわりからサッシまわりのシーリングや外壁の状態を確認してから、室内側で含水率の測定、ファイバースコープ調査、真菌検査を行います。測定した数値や映像はその場でお見せしながらご説明しますので、専門的な知識がなくても、今の状態をご理解いただけるよう心がけています。

調査の結果は、報告書としてまとめます。どの窓のまわりに、どのような水分の分布があり、壁の中がどのような状態なのかを、数値・写真・映像で記録しておくことで、外壁の補修を担当する業者と情報を共有しやすくなります。雨水の浸入が疑われる場合は、報告書をもとに、外壁やシーリングの専門業者に入り口の特定と補修を相談していただくことになります。

雨水が天井裏に入り込むケースや、雨漏りの修理とカビ対策の役割分担については、「台風の後に天井のシミ…雨漏りの裏側をファイバースコープで確認」で詳しく解説しています。サッシまわりの雨水浸入も、考え方は共通していますので、あわせてご覧ください。

サッシまわりは、窓枠の木材や壁紙、石膏ボードなど、性質の違う材料が集まっている場所です。材料ごとに水の吸い方や乾き方が違うため、同じ窓のまわりでも場所によって状態が異なることがあります。こうした細かな違いを数値で確かめることが、的確な対策につながります。

調査の結果、カビへの対策が必要と判断された場合も、MIST工法®は素材を「削らない・擦らない」ことを特徴としており、下地をできるだけ傷めずに処理を進めることを大切にしています。ただ、何より大切なのは、処理の前に原因と現状を正しく知ることです。

調査の結果、サッシまわりや外壁から雨水が入り込んでいることが分かった場合、どのような順番で対応を進めればよいのでしょうか。ここで大切なのは、「水の入り口を直す工事」と「湿った壁の中を整える対策」を分けて考え、正しい順番で進めることです。

一般的な流れは、次のようになります。

【1】現状の調査と記録
含水率検査・ファイバースコープ調査・真菌検査で、壁の中の状態と水分の分布を確認し、報告書として記録します。

【2】水の入り口の特定と補修
外壁やシーリングの専門業者に報告書を共有し、雨水の入り口を特定してもらいます。そのうえで、シーリングの打ち替えや外壁のひび割れの補修、サッシまわりの防水処理など、水の入り口をふさぐ工事を行います。

【3】壁の中の乾燥と含水率の確認
水の入り口をふさいだら、壁の中が乾くのを待ちます。乾燥の進み具合は、含水率を時間をおいて測り直して確認します。数値が下がって安定したことを確認してから、次の工程に進みます。

【4】必要な範囲でのカビ除去・防カビ処理
調査の結果をもとに、カビが出ている範囲に対して除去や防カビの処理を行います。

【5】内装の仕上げ
壁紙の張り替えなど、室内側の仕上げを行います。

✔ まず調査で壁の中の状態を記録する
✔ 水の入り口を直してから、壁の中を乾かす
✔ 含水率で乾燥を確認してから、カビ対策と仕上げに進む

工事の範囲を決める際にも、調査の記録が役立ちます。壁の中の湿った範囲が窓の下の一部に限られているのか、壁全体に広がっているのかによって、下地の交換が必要かどうか、どこまで壁紙を張り替えるかが変わってきます。数値と映像で範囲を把握しておけば、必要以上に壁をはがすことも、必要な部分を見落とすことも減らせます。

この順番で特に大切なのは、【2】の水の入り口の補修を先に行うことです。水が入り続けている状態でカビの処理や壁紙の張り替えをしても、また同じ場所が湿ってしまうからです。窓の下の壁紙を何度張り替えても同じ場所にカビが出る、という場合は、水の入り口がそのままになっている可能性があります。

また、【3】の乾燥の確認を飛ばさないことも大切です。シーリングを打ち替えて水の入り口をふさいでも、壁の中にはそれまでに入った水分が残っています。すぐに壁紙を張り替えると、湿った下地にふたをすることになり、新しい壁紙の裏でカビが出ることがあります。

庄内地方では、外壁の補修の時期も考えておきたいポイントです。冬の季節風が強い時期は、雨や雪が続き、外壁の工事が難しくなることがあります。シーリングの打ち替えなどは、天候が安定している時期に行うのが一般的です。冬のあいだに調査で状態を記録しておき、春から秋の天候の良い時期に補修を行う、という計画を立てるのも一つの方法です。

一方で、結露が主な原因だと分かった場合は、外壁の補修ではなく、室内側の対策が中心になります。室内の湿度を上げすぎない、換気を適切に行う、窓まわりの断熱を見直す、といった対策を検討します。結露と雨水の浸入が重なっている場合は、両方の対策を組み合わせることになります。原因によって対策が変わるからこそ、最初の調査が大切なのです。

補修の工事と調査の結果をつなぐことも大切です。外壁の専門業者がシーリングを打ち替える際、報告書で壁の中の水分が多かった場所を共有しておけば、その周辺を重点的に確認してもらうことができます。補修が終わった後に同じ場所の含水率を測り直せば、補修によって水の入り方が変わったかどうかを確かめる手がかりにもなります。調査・補修・再確認をひと続きの流れとして考えることで、対策の効果を数値で確認しながら進められます。

賃貸住宅にお住まいの場合は、まず管理会社や大家さんに窓まわりの状況を伝え、進め方を相談してください。外壁やサッシの補修は建物の所有者の判断が必要になることが一般的です。

結露への日頃の対策としては、暖房で室内の湿度が上がりすぎないようにすること、洗濯物の室内干しは換気と組み合わせること、カーテンを窓に密着させすぎないこと、家具を窓際や外壁に近づけすぎないこと、などが挙げられます。こうした工夫は、雨水の浸入が原因の場合にも、室内側の湿気を減らして乾燥を助けることにつながります。

サッシまわりの雨漏りとカビについて、よくいただく質問をまとめました。住宅の状態によって答えが変わる部分もありますので、判断に迷うときは個別にご相談ください。

Q1. 結露防止シートを貼れば、窓の下のカビは防げますか？

A. 結露が主な原因の場合、結露防止シートで窓ガラスの結露を減らせることがあります。ただし、窓の下のカビの原因が雨水の浸入である場合は、結露防止シートでは解決しません。対策を選ぶ前に、原因が結露なのか雨水の浸入なのかを確認しておくことをおすすめします。

Q2. シーリングを打ち替えれば、カビの問題は解決しますか？

A. シーリングの打ち替えは、雨水の入り口をふさぐために大切な工事です。ただ、打ち替えの前に壁の中に入った水分や、すでに出ているカビはそのまま残ります。打ち替えの後に壁の中の含水率を確認し、乾燥を待ってから、必要な範囲でカビへの対策と内装の仕上げを行うのが安心です。

Q3. 窓の下の壁紙を張り替えても、すぐにまたカビが出ます。なぜですか？

A. 壁紙の裏の下地が湿ったままだったり、水の入り口がそのままになっていたりすると、張り替えても同じ場所にカビが出ることがあります。何度も同じ場所にカビが出る場合は、壁の中の状態と水分の原因を一度確かめてみることをおすすめします。

Q4. 雨水の浸入か結露か、自分で見分けることはできますか？

A. シミが出るタイミング、場所、形を記録することで、ある程度の手がかりは得られます。ただ、結露と雨水の浸入が重なっている場合もあり、見た目だけで原因を確定するのは難しいことが多いです。壁の中の含水率やファイバースコープ調査で確認すると、より根拠を持って判断できます。

Q5. 新しい家でも、サッシまわりから雨水が入ることはありますか？

A. 新しい住宅でも、施工の状態や強風の条件によっては、サッシまわりから雨水が入ることがあります。築年数にかかわらず、窓の下の壁紙の浮きやシミが気になる場合は、一度状態を確認しておくと安心です。

Q6. 保険は使えますか？

A. 雨水の浸入による被害に保険が使えるかどうかは、ご契約の内容や被害の原因・状況によって異なるため、私たちから断定することはできません。ご加入の保険会社にご確認ください。シミの写真や調査の記録は、状況を説明する材料になる場合があります。

Q7. 冬のあいだでも調査はできますか？

A. はい、可能です。むしろ冬の季節風の時期に調査を行うことで、雨水の影響を受けている状態を確認できることがあります。外壁の補修は天候の良い時期に行うとしても、冬のうちに状態を記録しておくことには意味があります。

Q8. 窓を新しいサッシに交換すれば解決しますか？

A. 断熱性の高いサッシへの交換で結露が減ることはありますが、雨水の入り口がサッシと外壁の取り合い部分にある場合は、交換の際の防水処理が大切になります。交換を検討する際も、まず壁の中の状態を確認しておくと、工事の内容を決めやすくなります。

✔ 結露と雨水の浸入では、対策が異なる
✔ シーリングの打ち替えの後も、壁の中の乾燥を確認する
✔ 何度も同じ場所にカビが出るなら、壁の中の原因を確かめる

Q9. 調査だけお願いすることはできますか？

A. はい、可能です。調査の結果、すぐに処理が必要ない状態であれば、その旨を報告書でお伝えします。「原因が結露なのか雨水なのかだけでも知りたい」という段階でのご相談を歓迎しています。

Q10. 2階の窓の下にカビが出ています。1階の天井にも影響はありますか？

A. 2階のサッシまわりから入った雨水が、壁の中を伝って1階の天井や壁に回ることもあります。1階の天井にシミが出ていないか、あわせて確認しておくと安心です。

窓まわりの悩みは、毎年繰り返しているうちに「仕方ない」とあきらめてしまいがちです。気になることがあれば、どうぞお気軽にご相談ください。

日本海に面した庄内地方の住宅では、冬の強い季節風とともに雨や雪が横殴りに吹き付け、サッシまわりや外壁のすき間から雨水が壁の中に入り込むことがあります。窓の下の壁紙の浮きやカビは、結露だけでなく、こうした雨水の浸入が原因になっていることもあります。最後に、この記事の要点をチェックリストで振り返ります。

✔ 窓の下のカビを「冬だから結露」と決めつけず、雨水の浸入も疑う
✔ 季節風で雨水が押し込まれるサッシまわり・外壁の継ぎ目・ひび割れに注意する
✔ シミが出るタイミング・場所・形を天気とあわせて記録する
✔ 壁の中の含水率とファイバースコープで、水分の分布と原因の手がかりを確認する
✔ 水の入り口の補修→乾燥の確認→カビ対策→仕上げ、の順で進める

窓は、光と風を取り入れる住まいの大切な場所です。その窓まわりを健やかに保つために、見た目の変化の奥にある原因まで目を向けていただければと思います。

サッシまわりのカビ対策で大切なのは、「外壁やシーリングの補修」と「壁の中の含水率の確認」を、セットで考えることです。水の入り口をふさぐ工事と、湿った壁の中を整える対策を正しい順番で進めることで、毎年同じ場所にカビが出る悩みから抜け出せる可能性が高まります。

MIST工法®カビバスターズ仙台では、酒田市・鶴岡市をはじめとする庄内地方、そして宮城・山形・福島の各地で、窓まわりや外壁まわりの壁の中の調査を行っています。「結露対策をしているのにカビが減らない」「壁紙を張り替えても同じ場所にカビが出る」「外壁の補修の前に壁の中の状態を知りたい」――そんな段階でも、どうぞお気軽にご相談ください。調査の結果は報告書にまとめ、外壁の補修業者との相談や今後の判断の材料としてお渡しします。保険の適用の可否については、ご加入の保険会社にご確認ください。

雨漏りの基本的な経路や、雨漏りの修理とカビ対策の役割分担については、「台風の後に天井のシミ…雨漏りの裏側をファイバースコープで確認」で詳しく解説しています。あわせてご覧いただくと、住まいの中の水の動きを整理しやすくなります。

ご相談の際には、カビが出ている窓の方角と場所、シミに気づいた時期、シミが濃くなる天気の傾向、これまでの結露対策や壁紙の張り替えの履歴を教えていただけると、状況の把握がスムーズになります。写真や天気のメモがあれば、あわせてご用意ください。現地では、測定した数値や壁の中の映像をその場でお見せしながら、今どのような状態なのかをできるだけわかりやすくご説明します。

沿岸部で潮風の影響を受ける住宅や、風が当たりやすい平野部の住宅では、外壁やシーリングの状態を定期的に確認し、その記録を残しておくことが、長い目で見た住まいの管理につながります。一度調査を行っておけば、次に変化があったときに「前回と比べてどうか」を確かめることもできます。私たちも現場リーダーとして、地域の気候の特徴を踏まえながら、一軒一軒の窓まわりの状態を分かりやすい言葉と数値でお伝えすることを大切にしています。「毎年のことだから」とあきらめず、一度原因を確かめてみてください。

庄内の冬の季節風は、住まいにとって厳しい条件の一つです。その条件の中で、窓まわりに出るサインを見逃さず、原因を確かめてから対策を選ぶことが、住まいを長く守ることにつながります。

まずは無料点検・含水率の確認から！手に負えないカビトラブルはMIST工法®カビバスターズ仙台へご相談ください📞