引渡し前のカビ点検で、入居後のトラブルを防ぐ
INSPECTION
新築住宅でも、施工中の雨や雪で濡れた構造材や、乾ききっていない基礎コンクリートが原因でカビが発生することがあります。カビバスターズ仙台では、引渡し前に含水率測定と目視調査を行い、カビのリスクを数値で記録します。必要な場合はMIST工法®で除カビし、再測定したうえで報告書を提出します。ハウスメーカー・工務店様の品質管理と、引渡し後のカビクレーム対策にご活用ください。
こんなお悩みありませんか？
WORRIES
・冬の施工中に、構造材が雨や雪に濡れた
・引渡し後のカビクレームを減らしたい
・床下・小屋裏の含水状態を確認しておきたい
・施主様に、数値と写真で状態を説明したい
・工期が迫っていて、乾燥の期間を十分に取れなかった
・築浅の物件で、入居後にカビの相談を受けた
東北の新築でカビが出る4つの理由
CAUSE
1. 施工中の濡れ：冬の雪や梅雨の雨が、構造材や合板に残る
2. 高気密・高断熱：湿気が逃げにくく、結露しやすい
3. 基礎コンクリートの乾燥不足：床下の湿度が上がりやすい
4. 引渡し前の閉め切り：入居までの間に換気されない期間ができる
点検の流れ
FLOW
STEP 01｜ご依頼：図面・工程表・引渡し予定日をお知らせください。引渡しの10日前までのご依頼をお願いしています。
STEP 02｜現地点検・含水率測定：木材・石膏ボード・コンクリートを測定し、床下・小屋裏も確認します。
STEP 03｜除カビ・乾燥のご提案：数値が高い箇所やカビが見つかった箇所は、MIST工法®で除カビし、乾燥・換気の方法をご提案します。
STEP 04｜再測定：処理後にもう一度測定して、数値の変化を確認します。
STEP 05｜報告書の提出：写真・測定数値・間取り図をまとめ、施主様への説明資料としてお使いいただけます。
※カビ菌検査（落下菌・付着菌・浮遊菌）は有料オプションです。一般社団法人微生物対策協会の監修です。
依頼先による違い
COMPARE
項目 | カビバスターズ仙台 | 一般的な清掃業者 | 現場で自社対応 |
|---|---|---|---|
調査 | 含水率測定、床下・小屋裏まで確認 | 目視が中心 | 目視が中心 |
除去 | MIST工法®（削らない・擦らない・酸を使わない） | 洗剤での拭き取り | 市販の薬剤での拭き取り |
記録 | 写真・数値・間取り図の報告書 | 作業報告（業者により異なる） | 社内の記録のみ |
再発防止 | 原因の確認、防カビ処理、湿度管理の助言 | 表面の清掃が中心 | 換気の指示など |
選ばれる理由
TRUST
カビバスターズグループ全体で年間3,000件以上、全国22拠点の実績があります。北海道・東北6県に対応し、住宅から病院・保育園・食品工場まで施工しています。含水率測定と写真で状態を記録するため、施主様へのご説明にもお使いいただけます。
よくある質問
FAQ
Q．いつまでに依頼すればよいですか？
A．除カビと再測定の期間を確保するため、引渡しの10日前までにご依頼ください。
Q．数値が高かった場合はどうなりますか？
A．除カビ・乾燥の方法をご提案し、処理後に再測定します。追加作業が必要な場合は、必ずご説明したうえで対応いたします。
Q．報告書は施主様に渡せますか？
A．はい。写真と数値を使った、説明しやすい形式でお作りします。
